Anwesen mit großem Grundstück und vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten in Breuberg!

# Objektbeschreibung
In Rai-Breitenbach, einem Ortsteil von Breuberg, ruhig gelegen, befindet sich auf insgesamt 1.478 qm ein Ensemble, bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer großzügigen Scheune, einem Anbau mit ehemaliger Nutzung als kleine Schreiner-Werkstatt und einer Garage.

# Ausstattung
Das Fachwerkhaus, ursprünglich wohl um 1900 erbaut und dann im Laufe der Jahre ständig erweitert, bietet auf 2 Etagen ca. 140 qm Wohnfläche: Im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC und einen Durchgang zur o.a. kleinen Werkstatt bzw. in den rückwärtig gelegenen Gartenbereich sowie Flur, 2 weitere Schlafräume und ein Multi-Funktionszimmer im oberen Geschoss. Von hier gibt es auch eine direkte Zugangsmöglichkeit in den Scheunentrakt.

Die direkt angrenzende Scheune bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: ob für Tierhaltung, zu Hobbyzwecken oder einfach nur als Abstellfläche. Neben dem Haus befindet sich noch eine separate Garage.

Abgerundet wird das Ganze mit einem riesigen Gartenbereich – optimal zum Spielen, Toben, Gärtnern, dem Obstbau, zum Grillen, Relaxen oder für Ihre Haustiere.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Grundstücksfläche: ca. 1478 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 373.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2024-11-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4762