Ansprechendes Reihenhaus im Bremer Weidedamm Viertel.

# Objektbeschreibung
Das interessante Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1913 erbaut. Die beliebte Freiberger Straße ist für zahlreiche Familien seit Jahrzehnten eine liebgewonnene Heimat. Hier lebt man miteinander. Man kennt sich. Ein bisschen heile Welt. Etwas, was in der heutigen Zeit sehr wichtig ist! Die hübschen Fassaden, Erker und Vorbauten signalisieren eine sympathische Vielfältigkeit der Gebäude.

Man erreicht das Hochparterre der Immobilie über eine kleine Treppe. Der ausgebaute, integrierte Glasvorbau wurde im Inneren mit hochwertigen Granitplatten versehen. Daran schließt sich der geräumige Flurbereich an. Dieser besticht durch seinen leicht rot-bräunlich schimmernden Laminatfußboden. In Kombination mit den weißen Türen mit ihren Sprossenfenstern, ein schöner Anblick. Linker Hand gelangt man in den Wohnbereich dieser Ebene. Zwei geräumige Zimmer (Front-/ und Straßenseite) getrennt durch Originalschiebetüren mit Glaseinsätzen. Ein großzügiger Kachelofen sorgt an kalten Tagen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Der Fußboden wurde auch hier mit farblich ansprechendem Laminat versehen. Die Deckenhöhe beträgt etwa 3,0 m.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich die großzügig dimensionierte komplette Einbauküche mit schicken Granitarbeitsplatten, angebautem Wintergarten und Ausgang über eine massive Treppe in den besonderen Garten. Besonders deswegen, da diese Immobilie das größte Grundstück mit 281m² hat!

Über eine solide Holztreppe mit Teppich belegt, dunkles Geländer, weiße Wände erreicht man das
1. Obergeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein ansprechendes Bad mit zeitlosen hellen Fliesen, Dusche und Wanne zur Verfügung. Das rückwärtige Zimmer bietet den Austritt auf den Balkon mit schönem Blick über die Gärten im Umfeld. In den Räumen befinden sich die Original Dielen-Holzfußböden.

Das Dachgeschoss erreicht man über das ansprechende Treppenhaus. Im Flurbereich ist ein großes Licht-Sprossenfenster, durch das über ein Dachfenster Tageslicht in das Treppenhaus fällt. Eine interessante Belichtung. Auf dieser Ebene gibt es zwei Zimmer und ein kleines Bad. Auch hier sind die Original Dielen- Holzfußböden zu finden.

Ein vielseitig nutzbarer Dachboden ist vorhanden.

Zurück im Hochparterre geht es weiter abwärts in den Souterrainbereich. Hier steht ein großzügiges Zimmer (Gästezimmer, Hobby- / Arbeitsbereich etc.) mit großer Fensterfront und Ausgang in den hübschen Garten zur Verfügung.
Neben Abstellräumen gibt es auch einen Saunabereich, Dusche, WC und eine Waschküche.

Das Grundstück gehört zu den größten in der Straße, liegt im Frontbereich in Westlage und im Gartenbereich in Ostlage. Erwähnenswert ist noch die Tatsache, dass das Grundstück direkt an die Zwickauer Straße grenzt. Durch ein Tor kann man auch von hier aus das Grundstück betreten.

# Ausstattung
Granitfußboden, Laminat, Dielen-Holzfußböden, Einbauküche, Sauna, Wintergarten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung.
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Granit, Laminat

Käuferprovision: 2,975 %

Grundstücksfläche: ca. 281 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Im beliebten Bremer Ortsteil Findorff / Weidedamm Viertel gelegen befindet sich diese
besondere Immobilie. Erstmals wurde Findorff 1159 erwähnt.
Wenige Gehminuten entfernt bis zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderbare Bürgerpark befindet sich in nächster Nähe und bietet Naherholung pur. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

# Sonstiges
HINWEIS: Die Immobilie ist aktuell vermietet!

Dies ist die seltene Gelegenheit ein geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück im beliebten Weidedamm Viertel zu erwerben.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Wil Decker

WIL DECKER IMMOBILIEN...seit 1995 eine gute Wahl!

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Tel. 0421 / 51 625
Mobil: 0172 420 67 12
Mail: welcomewildecker.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 182 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.07.2019
Gültig bis: 03.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 109#wdoN0r