Alles NEU, direkt einziehen und wohlfühlen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 469 m²

# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der ruhigen Seitenstraße nahe der Berliner Stadtgrenze in Falkensee.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der Bahnhof bietet eine ideale Anbindung an die Berliner City, welche Sie schnell und bequem erreichen können.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch einige Grünflächen laden zum Erholen ein.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die von Alt- und Neubauten geprägt ist.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage, ideal für Familien oder Pendler. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 06.07.2023
Gültig bis: 06.07.2033
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12110