Alles auf einer Ebene

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1974 errichtet.
Sie können das Haus entweder über den Haupteingang zur Diele,
oder den Nebengang zum Hauswirtschaftsraum betreten. Von
der Eingangsdiele geht es nach rechts in den Bereich mit
Schlafzimmer, den 2 Kinderzimmern sowie Bad und Gäste WC.

Das Gäste-WC hat eine Dusche, das Badezimmer ist mit einer Badewanne
ausgestattet. Links von der Diele liegt die Küche und der daran
angeschlossene Hauswirtschaftsraum. Das Wohn- Esszimmer (rd.
41m²) liegt gegenüber der Hauseingangstür und ist L-förmig
gestaltet. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang
auf die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt
Provisionshinweis: Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 725 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt an einer wenig befahrene Nebenstraße im
Buxtehuder Süden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind der
Nah- und Frisch am Torfweg und der REWE am Ottensener Weg.
Am Buxtehuder Bahnhof, oder der malerischen Fußgängerzone
sind Sie mit dem Fahrrad in 7 bis 9 Minuten. Der nächste
Kindergarten ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen. Die
nächste Grundschule befindet sich am Stieglitzweg und die
weiterführenden Schulen am Torfweg

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 266,99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.03.2024
Gültig bis: 24.03.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 829