91 qm EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang nähe Stadtgarten
295.000 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3,5
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1907
- Hausgeld 174 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Verkauft wird eine Erdgeschoss-Wohnung in Bottrop-Stadtmitte in bester Lage.
Die Wohnung wurde in 2011 umfassend renoviert und liegt in einer wunderschönen Nebenstrasse in Nähe des Bottroper Stadtgartens. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken in der Innenstadt.
Das ruhige 3-Familienhaus wurde 1907 erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Keller, diverse Gemeinschaftskeller, einen einladenden Gemeinschaftsgarten, Waschküche, sowie ein gemeinschaftlicher Dachboden.
Eckdaten:
- 91 qm
- 3,5 Zimmer
- Umfassend modernisiert in 2011 und teilweise in 2016
- Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Küche wird mitverkauft
- Gas-Etagenheizung (nicht im Hausgeld enthalten)
- Professionelle Hausverwaltung
- Fassade vorne und hinten 2016 und 2020 gesandstrahlt, verfugt und imprägniert
- Hausflur in 2021 umfassend renoviert
- Treppeneingang in 2021 saniert
- Rückschlagklappen im Kellergeschoss
Zudem wird zeitgleich eine Dachgeschoss-Wohnung im Haus verkauft, somit wäre theoretisch die Mehrheit im Haus zu erlangen.
Aus Diskretionsgründen sende ich weitere Informationen nur auf Anfrage heraus, ein Besichtigungstermin ist ebenfalls nach Absprache möglich. Verkauf ohne Maklerprovision.
