90 m² Büro-/Praxisfläche in guter Lage KS-West mit PKW-Stellplatz
198.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 90 m²
- Quadratmeterpreis 2.200 €/m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ansprechende Gewerbefläche in stattlichem Jugendstilhaus, Kassel-West.
In gut sichtbarer Lage des Vorderen Westens befindet sich dieses imposante Wohn-und Geschäftshaus. Die Räume sind in gepflegtem Zustand und befinden sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 90 m². Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz . Aktuell ist die Fläche vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 7.836,- , ab März 2024 findet eine Erhöhung auf EUR 10.200,- inklusive PKW-Stellplatz statt.
Die Umstellung auf Fernwärme ist beschlossen und erfolgt in Kürze.
Die Aufteilung:
- Eingangsflur
- drei nahezu identisch große Räume
- kleinerer Raum mit rund 13 m²
- Teeküche
- 2 separate WC
Eine attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage erwartet Sie.
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 599 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
Anbieter-Objekt-ID: 3-3510
Rechtliche Angaben
Hödtke & Morold GmbH
Immobilien
Königstor 1 A
34117 Kassel
Telefon: 0561 970970
Telefax: 0561 9709722
E-Mail: anfrage@hoedtke-morold.de
Registergericht Kassel HRB 5111
Geschäftsführer: Dag-Samir Hödtke, Ralf Morold
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Stadt Kassel
USt.-IdNr.: DE175738230
