8 Famielenhaus zu verkaufen

EXPOSE 8-Famillien Mietshaus Schwelm Sedanstr.
Baujahr Haus: 1962
Letzte Modernisierung: 2019 (diverse Wohnungen)
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagen Gas- Heizung

Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aufteilung des Hauses:
8 Wohnungen
9 Keller – Boden Fliesen auf dem Gang
1 Waschküche
1 Trockenboden (gedämmt)
1 Abstellraum (Fahrräder)
1 Stellplatz vor dem Haus
Netto-Mieteinnahmen
1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, 66 m² € 440,00
1 x 1 Zimmer, Küche, Bad, 32 m² € 259,00
1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, 67 m² € 490,00
1 x 1 Zimmer, Küche, Bad, 38 m² € 308,00
1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, 67 m² € 490,00
1 x 1 Zimmer, Küche, Bad, 38 m² € 330,00
1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, 50 m² € 325,00
1 x 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder 80 m² € 550,00 = € 3.192,-- mtl.
€ 38.304,-- jährlich

Zimmer 18
Küchenzimmer: 8
Bäder: 9
Gesamtwohnfläche: 438 m²
Grundstücksgröße: 255 m²
Die Wohnungen präsentieren sich in einem guten, gepflegten Zustand und verfügen über helle und schöne Räume. Das Haus ist unterkellert. Kellerräume und ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller stehen den Mietern zur Verfügung.

Im Laufe der Jahre wurden bei der Hälfte der Wohnungen neue Fenster eingebaut
Lage:
Das Haus liegt in Schwelm zentral in der Stadt und ist über Bahn und Bus gut zu
erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi + Rewe) ca. 5-8 min zu Fuß erreichbar.
Apotheke ca 10 min fußläufig erreichbar.
Erholung Schloß Martfeld und ein Sportplatz ist fußläufig ebenfalls in 5-8 min.
ebenfalls zu erreichen.
Ein Kindergarten ist gegenüber vom Haus.