- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 690 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.395 €
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung liegt in der zweiten Etage, im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von ruhigen Mietern bewohnt.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 70 qm. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung ist maximal für 2 Personen geeignet. Ein gültiger Energieausweis liegt.
Voraussetzung für einen Mietvertrag:
unbefristeter Arbeitsvertrag,
Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate,
gültiger Personalausweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
Schufaauskunft nicht älter als 4 Wochen,
Kaution 3 KM.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Bewerber berücksichtigt werden können, die die o.g. Kriterien erfüllen. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2024 vermietet. Nach vorheriger Terminvereinbarung ist eine Besichtigung der Wohnung möglich.
Es können nur Anfragen mit vollständigen Namen, Geburtsdatum, Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte geben Sie auch an, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten und welchen Beruf Sie aktuell ausüben.
Ausstattung
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Gegensprechanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Oberhausen Styrum. Mieter werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof
Oberhausen in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren
Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das
nahegelegene Stadtzentrum von Oberhausen bietet eine
breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten, einschließlich des bekannten
Einkaufszentrums "CentrO".
Die Nähe zur Autobahn A40 ermöglicht eine schnelle
Anbindung an die umliegenden Städte wie Duisburg,
Essen und Düsseldorf. Dies ist besonders attraktiv für
Berufspendler und erleichtert den Zugang zu
Arbeitsplätzen in der gesamten Region.
