640 qm barrierefreie im EG zzgl. 100qm - Büro / Handwerk / Online
3.500 €
- Art Mieten
- Fläche 740 m²
- Fläche teilbar ab 150 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab April 2024
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.500 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine großartige Gelegenheit zur Anmietung einer gewerblichen Fläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen.
Mögliche Nutzung als:
- Handwerk (Lager + Büro)
- Büro
- Einzelhandel
- Tagesbetreuung
- Büro und Lager (zB für Onlineversandhandel)
- Lager (Flächen sind teilbar)
- Produktionsflächen inkl Kühl- bzw. Tiefkühlräume
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages können in Absprache Anpassungen oder Umbaumaßnahme auf Wunsch des Mieters vorgenommen werden. Die Konditionen hierfür sind abzustimmen.
Eckdaten des Objektes:
· 640 qm im EG & ca. 100 qm im KG
· Lastenaufzug zwischen EG und KG
· Barrierefrei Zugang
· Liefereingang mit Flügeltür an der Rückseite des Gebäudes
· 3 getrennte Toilettenbereich
· Küche inkl. Aufenthaltsraum
· 10 PKW-Außenstellplätze
· Deckenhöhe im EG ca. 3,8m
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 10 zur Einheit gehörenden Außenstellplätze für PKWs. Ihre Kunden und Mitarbeiter können somit problemlos parken.
Die Lage ist äußerst zentral und gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Tankstelle und weitere Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn machen diese Lage zusätzlich attraktiv.
Egal ob Sie eine Lagerfläche, Produktionsfläche oder Einzelhandelsfläche benötigen, diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
