4-Zimmer-Penthousewohnung im Herzen der Stadt mit TG-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Quartier Alte Feuerwache

Nach der Verlagerung der Feuerwehr an einen neuen Standort ist die Fläche der Alten Feuerwache für die Entwicklung einer Wohnbebauung genutzt worden. Die attraktive Lage - angrenzend an die Königstraße - ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. In nächster Nähe befindet sich Donau, Stadthalle sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.

Im Bauabschnitt an der Gaußstraße liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 90 m². Dank der vorhandenen Einbauküche ist ein Bezug sofort möglich.

Über die Tiefgarage erreichen Sie bequem per Aufzug Ihr Wohngeschoß. Ein Tiefgaragenstellplatz für Nutzungsgebühr EUR 70,-/Monat ist der Wohnung zugeordnet.

Im Rahmen der Hausverwaltung ist der Hausmeisterdienst organisiert. Dieser übernimmt den Winterdienst, die Kehrwoche und weitere Dienstleistungen. Die Hausverwaltung erstellt den Wirtschaftsplan und kümmert sich um die Instandhaltung und Pflege der technischen Anlagen und aller gemeinschaftlichen Flächen.

# Ausstattung
Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Aufzugsanlage von der Wohnetage bis zur Tiefgarage
- Heizanlage: Nah- / Fernwärme
- dreifachverglaste Isolierfenster
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Süd-/West- Dachterrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
- Kabelanschluss
- Sprechanlage
- elektrische Rollläden
- separates Kellerabteil im UG
- Hochwertige Marken-Einbauküche (Nutzungsgebühr EUR 50,-/Monat)
- TG Stellplatz (Mietpreis EUR 70,-/Monat)
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
- vollumfänglicher Hausmeisterservice
- Objetktbetreuung durch eine Hausverwaltung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
In bester, zentraler Wohnlage von Tuttlingen
Seitenstraßen zur Königstraße - zentral und sehr ruhig gelegen
Nähe Stadthalle und Donau

# Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Vermieter einen rauch- und haustierfreien Mieterhaushalt wünscht.

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Anbieter-Objekt-ID: 2024-00115