4 Garagenstellplätze in Berlin-Lichterfelde - kurzfristig vermietet

# Objektbeschreibung
Wohnanlage, Bj. ca. 1973, 3-geschossig, Flachdach, bestehend aus 17 WE und Stellplätzen im Parkdeck und der Tiefgarage. Insgesamt gepflegtes Gemeinschaftseigentum.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 200 kWh/(m²•a), Baujahr 1973, G.

Zum Aufruf kommen:

Die beiden TG-Stellplätze Nr. G 28 und G 35. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt seitlich zum Wohnhaus und ist über ein elektrisches Rolltor gesichert.

Die beiden überdachten Stellplätze Nr. G 73 und G 75 im Sockelgeschoss des Wohngebäudes. Die Zufahrt zum Parkdeck erfolgt über eine Schrankenanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 16,00 pro Stellplatz (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Nutzfläche je Stellplatz ca. 12 m², derzeit vermietet (Kündigungsfrist 2 Monate)
Jahresnettomiete insgesamt ca. EUR 2.880,00
Hinweis: Die TG-Plätze in der Anlage werden auch für 80 EUR pro Stück vermietet.
Miteigentumsanteile 0,46/100stel (für 4 Stellplätze)
Grundstücksgröße ca. 1.749 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 9.52 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Berlin-Lichterfelde ist eine bevorzugte Wohngegend im Südwesten der Hauptstadt. Geprägt durch Siedlungen mit Stadtvillen und hochwertigen kleinen Wohnanlagen machen besonders auch die vielen Grünlagen Lichterfelde zu einem attraktiven Wohnstandort. Über die A 103 und mehrere Zubringer sowie die B2 ist die Berliner City schnell erreichbar. Über mehrere S-Bahnen, die U9 und diverse Buslinien ist der Stadtteil ideal an das Berliner Nahverkehrsnetz angebunden. Das Objekt befindet sich im Süden von Lichterfelde, der S-Bhf. Osdorfer Straße ist nur ca. 350 m entfernt.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) für das Paket EUR 60.000,-- *
*zzgl. 9,52 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

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Anbieter-Objekt-ID: 2351