4 Baugrundstücke in schöner Lage von Minderheide

# Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen vier Baugrundstücke in begehrter Lage von Minderheide.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 3.100 m² und wird idealerweise in 4 einzelne Bauplätze parzelliert. Nach Absprache besteht die Möglichkeit die Grundstücksgröße zu verändern. Für die Zufahrt der hinteren Grundstücke wird ein Wegerecht eingetragen.

Auf der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Baumbestand mit 3 Obstbäumen ( Birne, Apfel und Kirsche), der je nach Hausplanung noch gerodet werden kann.

Die Grundstücksteilung ist bereits durch einen Vermesser beauftrag. Die Kosten für die Vermessung trägt der Käufer.

Nähere Details zu Art und Umfang der möglichen Bebauung auf Anfrage!

# Ausstattung

Die aktuellen Grundstücksflächen teilen sich wie folgt auf:

T1: 797 m² ---- 159.400 € T2: 764 m² ---- 152.800 € T3: 744 m² ---- 148.800 € T4: 750 m² ---- 150.000 €

(Diese können sich nach dem Vermessungsergebnis noch ändern).

Der Preis pro Quadratmeter beläuft sich auf 200€.

Bebaubar nach §34 (Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt).

Käuferprovision: 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld von Minden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.

Anbieter-Objekt-ID: YA-2023-172