Mit VIVAWEST über den Dächern der Stadt...herrlicher Fernblick inklusive.

In Köln-Mülheim steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² zur Vermietung.

Die Räume präsentieren sich abwechslungsreich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Dusch- & Wannenbad lässt viel Raum, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihre eigene Ausstattung individuell planen können. Als besonderes Highlight erwartet Sie eine Dachterrasse, die einen Blick bis über den Rhein ermöglicht.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein innovatives Mobilitätskonzept aus: Statt herkömmlicher Parkplätze stehen Ihnen attraktive Angebote im ÖPNV sowie Car-Sharing zur Verfügung, was umweltfreundliches und flexibles Wohnen unterstützt. Ein ideales Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2008-68-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Schauen Sie sich dieses Objekt gerne vorab im virtuellen 360°-Rundgang an:
https://www.vivawest.de/rundgang/4Owo

- Rauchwarnmelder
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss
- Kaltwasserzähler

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut erschlossenen Gegend, die besonders Familien und Pendler anspricht.
Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet Erholung in mehrere Grünflächen und Spielplätze in angenehmer Gehweite.

Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte in der Nähe gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und ein fußläufig erreichbarerer S-Bahnhof, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Auch Berufspendler sind in wenigen Minuten auf den Bundeautobahnen 3 & 4.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 01.05.2023
- Baujahr: 1972
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2008-68-M