Sanierte Wohnungen in Köln-Mülheim – nahe am Rhein
305.000 €
Standort
Beschreibung
Wohnungen in Köln-Mülheim – Kernsanierung läuft
In attraktiver Lage von Köln-Mülheim bieten wir mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf an. Das Wohnensemble liegt in der Formstraße 37–39 und der Lohmühlenstraße 18–20, nahe dem Rhein und der Mülheimer Brücke. Auch die Kölner Messe ist gut erreichbar.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wird derzeit umfassend kernsaniert. Die Arbeiten sollen voraussichtlich Ende Januar 2027 abgeschlossen sein. Da die Sanierung noch läuft, stehen derzeit keine Fotos der fertiggestellten Wohnungen zur Verfügung. Besichtigungen während der Bauphase sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Aktuell verfügbare Wohnungen
Formstraße 37
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: 72,60 m²
* 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: 72,91 m²
Lohmühlenstraße 20
* Apartment im Erdgeschoss: 37,28 m²
* 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: 60,56 m²
* Apartment im 1. Obergeschoss: 37,38 m²
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: 60,90 m²
* Apartment im 2. Obergeschoss: 37,38 m²
* 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: 60,90 m²
Die Wohnungen bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die Apartments können je nach Bedarf für Singles, Pendler oder Studierende interessant sein. Für Kapitalanleger kann eine Vermietung nach Abschluss der Sanierung infrage kommen. Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein separates Schlafzimmer; die 3-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzliche Räume für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Hausgeld wird derzeit auf etwa 3,50 €/m² geschätzt. Die endgültige Höhe steht noch nicht fest.
Wenn Sie uns mitteilen, für welche Wohnung Sie sich interessieren, senden wir Ihnen gerne den passenden Grundriss und weitere Informationen zu.
