Kosmetikstudio in Köln-Hansaring zu verkaufen | Voll ausgestattet
38.000 € VB
40.000 €
- Art Mieten
- Fläche 64 m²
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Aufgrund einer geplanten betrieblichen Verkleinerung und Neuausrichtung wird dieses hochwertig eingerichtete Kosmetikstudio in attraktiver Lage direkt am Hansaring in Köln zur Übernahme angeboten.
Das Studio wurde 2023 vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über drei vollständig eingerichtete Behandlungskabinen und bietet ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Geschäftsbetrieb.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus Gründen der betrieblichen Verkleinerung und nicht aufgrund einer Geschäftsaufgabe.
Ein sofortiger Start ist ohne zusätzliche Investitionen möglich.
Eckdaten
* Fläche: ca. 64 m²
* Lage: Köln-Hansaring
* 3 vollständig eingerichtete Behandlungskabinen
* Großer Empfangs- & Wartebereich
* Hochwertige Einbauküche | Einbau Garderobe
* Modernes WC
* Kellerraum vorhanden
* Privater Stellplatz/Garage inklusive
* Komplett gefliester Boden (2023)
* Frisch modernisiert & sehr gepflegt
Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten:
* 3 elektrische Kosmetikliegen (4 Motoren)
* 2 m lange Empfangstheke mit viel Stauraum
* Smart-TV
* Produktregale & komplette Studioeinrichtung
* Hautanalyse-Gerät (2025)
* Aquafacial-Gerät
* OxyGeneo Sauerstoffdermabrasion
* EMS Bodyforming-Gerät
* G5 Cellulite-Gerät
* 3 UV-LED-Lampen für Gesichtsbehandlungen
* Wartebereich mit Samtbank & Samthockern
* Einbauschränke (Einbau Garderobe)
Der Käufer erhält auf Wunsch eine Einweisung in alle Geräte.
Besonderheiten
* Absolute A-Lage mit hoher Sichtbarkeit
* Modernes & hochwertiges Interior
* Sofort betriebsbereit
* Ideal zur direkten Übernahme
* Keine Renovierungsarbeiten notwendig
⚠️ Hinweis:
Die Kundenkartei ist aus datenschutzrechtlichen Gründen (DSGVO) nicht Bestandteil des Verkaufs.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 1.550 € monatlich
* Betriebs- & Heizkostenvorauszahlung: 340 € monatlich
* Gesamtmiete: 1.890 € monatlich
* Kaution: 4.650 €
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Kaufpreis / Ablösesumme
Ablösesumme: 38.000 VB (Verhandlungsbasis)
Die Ablösesumme umfasst die vollständige, hochwertige Studioeinrichtung einschließlich der drei ausgestatteten Behandlungskabinen, sämtlicher aufgeführter Kosmetik- und Bodyforming-Geräte sowie der Einbauten.
