Etwas Luxus gefällig? Erdgeschosswohnung mit Garten
1.145 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2027
- Nebenkosten 270 €
- Warmmiete 1.145 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.750 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über gehobene Ausstattungsstandards.
Bei dem Opjekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung (1 linke Seite )mit Terrasse und Garten!
Das ansprechende 5 Familienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück, im Ortsteil Rheda!
Die Wohnfläche beträgt 86qm und teilt sich wie folgt auf;
Eingangsbereich und Diele, ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, ein schickes weiß gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und eine ebenerdig begehbare Dusche laden zu einem entspannten Wellnessbesuch ein!
Angrenzend befindet sich ein schönes Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein wunderschöner heller und freundlicher Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mit Ausgang auf die Terrasse. Eine offene Küche runden auch diesen Teil der Wohnung ab.
Ausstattung;
Die Wohnung ist mit geschmackvollen hellen Bodenbelag (Fliesen)
ausgelegt und die Schlafräume wurden moderner Laminat verlegt!
Zu der Wohnung gehört zudem noch ein Außenstellplatz. Ein sogenanntes „Bike-Port“ für Fahrräder befindet sich direkt auf der Hoffläche.
Lage;
Dieses Haus befindet sich in einem reinem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in attraktiver
Lage von Rheda. Nahversorger und Schulen etc. befinden sich in der Nähe!
Sonstiges;
KM 875,- Euro / NK incl Heizung 270,- Euro
Warmmiete 1.145,- Euro
Der Energiebedarf beträgt 44.33 kW/(m2a)
Energieeffizienzklasse A
Wesentlicher Energieträger ist Gas
Solarthermie zur Unterstützung des warmen Brauch-und Heizungswasser
- die Fußbodenheizung ist raumweise regelbar
- Klingelanlage mit elektrischen Türöffner
- ein Aussenstellplatz ist verfügbar
- Carport kann für 20,- Euro angemietet werden
- Wallbox für ein Elektroauto ist vorhanden
Die Wohnung wird frei ab dem 01.01.27
Haustiere sind nicht gestattet!
Die Wohnung ist bestens geeignet für ein junges modernes Paar!!!
