Charmante Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Rietberg

Klein, fein und voller Möglichkeiten – Ihre neue Geschäftsadresse in zentraler Lage.

Mitten im Herzen der Rietberger Innenstadt, an der Straße Am Balkan, erwartet Sie eine besonders schöne und äußerst gepflegte Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die ca. 50 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Sie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihr ansprechendes Erscheinungsbild und ihre zentrale Lage. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich mit einem eigenen Geschäft, einem Dienstleistungsangebot oder einem individuellen Konzept in der Rietberger Innenstadt verwirklichen möchten.

Ob als stilvolles Ladengeschäft, Büro oder kleiner Praxisstandort – die Räumlichkeiten lassen sich vielseitig nutzen und bieten Raum für kreative Geschäftsideen.
Parkplätze sind direkt hinter dem Haus.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:

•Einzelhandel: Boutique, Concept Store, Geschenkartikel, Dekoration, Schmuck oder regionale Produkte
•Dienstleistungen: Kosmetikstudio, Nageldesign, Fußpflege, Friseurstudio oder Beratungsangebote
•Büro und Beratung: Versicherungsbüro, Immobilienbüro, Finanzberatung oder selbstständige Dienstleister
•Gesundheit und Wohlbefinden: Massage, Wellness, Ernährungsberatung oder therapeutische Angebote (vorbehaltlich der jeweiligen Voraussetzungen)
•Kreative Konzepte: Atelier, kleines Designstudio, Änderungsatelier oder Showroom
•Spezialkonzepte: Feinkost, kleine Manufaktur oder ein individueller Fachladen

# Ausstattung
•Zentrale Innenstadtlage in Rietberg
•Ca. 50 m² Gewerbefläche
•Erdgeschoss
•Barrierefreier Zugang
•Sehr gepflegter und ansprechender Zustand
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Ideal für Existenzgründer, Selbstständige und etablierte Unternehmen
• Parkplätze

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: neuwertig

- Warmmiete: 950,00 €

- Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

- Bürofläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Rietberg, in der Innenstadt umgeben von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben.

Das Stadtbild ist von historischen Fachwerkhäusern geprägt, die die Geschichte der bekannten Emsstadt erzählen.

Rietberg mit über 29.000 Einwohnern gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

Der Kreis Gütersloh ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Immobilienangebote unter:

www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 359