Nur mit WBS! Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse & Garage
414 €
- Wohnfläche 77,61 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 702 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.241 €
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- WBS benötigt
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
WICHTIGER HINWEIS:
Die Vermietung dieser Wohnung erfolgt ab dem 01.12.2026 und ausschließlich an Personen mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Es wird ein Nichtraucher-Mietverhältnis ohne Haustiere angestrebt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, ob ein passender WBS bereits vorliegt.
Objektbeschreibung:
Zur Neuvermietung steht diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von 33775 Versmold. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut und bietet einen gemütlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von 77,61 m², aufgeteilt auf 3 helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist die zugehörige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem fest ein eigener Garagenplatz.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Erdgas-Zentralheizung inklusive zentraler Warmwasseraufbereitung.
Die Kostendaten im Überblick:
* Kaltmiete: 413,66 € (entspricht 5,33 € / m²)
* Garagenplatz: 38,00 € (fest zur Wohnung gehörig)
* Nebenkosten (Abschlag kalte Betriebskosten): 125,00 €
* Heizkosten (Abschlag inkl. Warmwasser): 125,00 €
* Gesamtmiete: 701,66 €
* Mietkaution: 1.240,98 € (3 Kaltmieten)
Ausstattung & Details:
* Bezugsfrei ab: 01.12.2026
* Ort: 33775 Versmold (zentrale Lage)
* Etage: Erdgeschoss (EG)
* Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
* Außenbereich: Eigene Terrasse
* Parken: Eigener Garagenplatz direkt am Objekt
* Keller & Wäsche: Eigener Kellerraum sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller
* Energieart: Erdgas / Zentralheizung
* Eine jährliche Endabrechnung der Betriebskosten wird von mir erstellt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Versmold. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Interesse geweckt?
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Nachricht zukommen lassen. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Name, Personenanzahl, aktuelles Arbeitsverhältnis) bei und bestätigen Sie, dass ein gültiger WBS vorliegt. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück!
