Abschließbare Garage in Köln-Porz_Verkauf oder Miete
9.900 €
Standort
Beschreibung
Abschließbare Garage in Köln-Porz – Kauf oder Miete
Zum Verkauf steht eine abschließbare Garage im 2. Untergeschoss einer Tiefgarage in der Stresemannstraße (Nähe Hausnr. 3), 51149 Köln-Porz. Alternativ ist auch eine Vermietung für 90 € monatlich möglich.
Kaufpreis: 9.900 € VB
Ausstattung:
Die Garage ist trocken und das Stahlkipptor durch zwei Schlösser gesichert. Zusätzlich ist die gesamte Tiefgarage über ein Rolltor verschlossen, sodass nur Berechtigte Zugang haben. Das bietet doppelten Schutz für Ihr Fahrzeug. Maße: ca. [5,35 × 2,50] m. Ein Stromanschluss ist nicht vorhanden.
Kosten und Rücklage:
Das quartalsweise Hausgeld beträgt aktuell befristet 224 €, davon fließen ca. 200 € in die Erhaltungsrücklage und sind temporär angesetzt. Wahrscheinlich bis Ende 2027. Diese Rücklage ist mit einem sehr hohen sechsstelligen Betrag sehr gut ausgestattet.
Anstehende Maßnahmen:
In der Tiefgaragenanlage sind Sanierungen geplant, unter anderem an der Dachisolierung, am Brandschutz und an den Sanitärleitungen. Der Zugang zur Garage wird dadurch nicht beeinträchtigt. Die Finanzierung ist über die Rücklage vorgesehen.
Grundbuchauszug, Protokolle der Eigentümerversammlungen und weitere Unterlagen liegen vor. Bei Interesse melden Sie sich gerne, sei es für die Einsicht in die Unterlagen oder für einen Besichtigungstermin.
