4-Zi.-Reihenhaus mit Loggia in Wiedenbrück
1.310 €
- Wohnfläche 106,50 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1981
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich vermiete ein frisch renoviertes Reihenhaus in zentraler Lage von Wiedenbrück mit ca. 106,5 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Das Haus befindet sich oberhalb einer Ladenzeile und ist über das Treppenhaus erreichbar.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
• großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23 m² und Zugang zur verglasten Loggia
• separate Küche ohne Einbauküche
• Flur-/Essbereich
• separates Gäste-WC
• große verglaste Loggia mit zu öffnenden Fensterelementen
Obergeschoss:
• 3 separat nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Flur
• separater Abstellraum
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Spitzboden als Stauraum zur Verfügung.
RENOVIERUNG / AUSSTATTUNG
Das Haus wurde in wesentlichen Bereichen frisch renoviert und präsentiert sich hell und neutral:
• Wände und Decken frisch weiß gestrichen
• Böden in Küche und Flurbereich im EG erneuert
• im OG neuer, einheitlicher Bodenbelag – ausgenommen Badezimmer
• Vermietung unmöbliert
• keine Einbauküche vorhanden – der Küchenraum kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden
• Gasheizung
• privater Aufzug aktuell außer Betrieb
• Tiefgaragenstellplatz optional
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 950 € / Monat
Nebenkosten: 160 € / Monat
Heizkosten: ca. 200 € / Monat
Gesamtmiete: ca. 1.310 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz optional: 55 € / Monat
Privataufzug aktuell außer Betrieb
Strom und gegebenenfalls weitere individuell abzurechnende Verbrauchskosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
LAGE
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wiedenbrück. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Grün- und Parkanlagen.
Auch verschiedene Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die zentrale Lage lassen sich viele alltägliche Wege ohne Fahrzeug erledigen. Für ein Fahrzeug kann auf Wunsch der Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Das Haus eignet sich insbesondere für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
