- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab September 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1987
- Hausgeld 280 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
—PRIVATVERKAUF—
Zum Verkauf steht eine ca. 60qm große Wohnung im 2.OG eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung bietet einen kleinen Flur, ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kernsaniertes Badezimmer und eine möblierte Küche. Die Möblierung beinhaltet eine komplette Küche, sowie einen Kühlschrank, einen Backofen und eine Spülmaschine.
Weiterhin gehören zu der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Im Jahr 2024 wurden Elektrik und Wasserleitungen im Sondereigentum komplett ersetzt. Die Türanlage de Mehrfamilienhauses wurde ebenfalls 2024/2025 geplant und umgesetzt.
Die Fassade wurde 2018 gestrichen und das Dach wurde 2020 komplett neu eingedeckt.
Die Wohnung ist derzeit für 1250,00€ Warmmiete vermietet. Diese setzt sich zusammen aus 50€ Teilmöblierung, 50€ Stellplatzmiete, 150€ Nebenkosten und 1000€ Kaltmiete.
Das Hausgeld beträgt derzeit 280€. Die Gemeinschaft wird durch Schleumer Immobilien zuverlässig verwaltet.
Bei Rückfragen stehe ich zur Verfügung.
Es besteht ausdrücklich KEIN INTERESSE an Immobilienmaklern, es handelt sich um einen PRIVATVERKAUF. Bitte sehen Sie von abfragen ab, wenn sie Makler sind.
