Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Merheim mit 1.785% Provision
295.000 € VB
309.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1968
- Hausgeld 349 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Merheim
71 m² | 3 Zimmer | vollständig renoviert 2024 | Terrasse | ruhige Lage
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in ruhiger und angenehmer Lage von Köln-Merheim.
Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Erneuert wurden unter anderem Bodenbeläge, Türen, Fliesen, Badezimmer und Küche. Die neue Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Die Terrasse mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Die Haltestelle der KVB-Linie 1 ist in ca. drei Minuten zu Fuß erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Lidl, Aldi, Kaufland und Edeka. Auch Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Die Lage bietet zudem viel Grün und Wald in der Umgebung sowie mehrere Spielplätze, Kindergärten und Grundschulen. Damit verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes und gut angebundenes Wohnumfeld legen.
