Standort
Beschreibung
Kleingarten am Rand der Rostocker Heide – idyllisch, ruhig, familienfreundlich
Zum Verkauf steht ein Kleingarten in der idyllischen Anlage Stuthof – direkt am Rand des Naturschutzgebietes Rostocker Heide. Die Lage verspricht maximale Erholung: angenehmes Klima, viel Grün und viel Privatsphäre dank dichter Hecken. Die Anlage ist bequem mit dem ÖPNV erreichbar. Der Gasthof Schnatermann ist in nur 6 Minuten mit dem Rad erreichbar, der Strand in ca. 16 Minuten. Verkauf aus Umzugsgründen.
Gartenlaube und Ausstattung
• Gartenlaube in Ständerbauweise mit Pultdach, sehr guter Zustand (umfangreich instandgesetzt)
• Neuer Fußboden (2022), neue Fenster und Türen (2023)
• Zwei Räume plus kleines Bad (WC und Waschbecken)
• Großzügige Terrasse für Sonne und Entspannung
• Stromanschluss vorhanden
• Trinkwasseranschluss am Netz der Stadt Rostock, wird aktuell erneuert und ist bereits bezahlt
• Zentrale Abwasserlösung für die gesamte Anlage
• Geräumiger, direkt angrenzender Geräteschuppen
Garten und Außenbereich
• Vielfältiger Obstbaumbestand sowie zahlreiche Beerensträucher
• Blickgeschützt durch gewachsene Hecken – viel Privatsphäre
• Kräuterbeet und pflegeleichte Staudenbepflanzung – ideal auch für Einsteiger
• Einige Gartengeräte sowie ein Rasenmäher inklusive
• Viel Platz zum Erholen, Gärtnern und Spielen
• Drainage vorhanden – dadurch keine Probleme mit stehendem Regenwasser
Kosten und Hinweise
• Jährliche Fixkosten (Pacht, Strom, Wasser etc.): ca. 230–300 € je nach Verbrauch
• Besichtigung nach Absprache möglich – bei Interesse einfach melden
• Wichtiger Hinweis: Verkauf nur an Personen mit Wohnsitz im Umkreis von 50 km erlaubt
