Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - am Doktorplatz, Rheda-Wiedenbrück

### Einleitung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² liegt im 1. Obergeschoss in Rheda-Wiedenbrück und wird neu vermietet. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine große Terrasse, ein Bad mit Badewanne, eine Abstellkammer und eine Gas-Zentralheizung. Übergeben wird unmöbliert und ohne Einbauküche; die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.

### Die Highlights

- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m²
- Große Terrasse
- Bad mit Badewanne
- Separate Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung
- Ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden
- Kein Kellerabteil
- Übergabe unmöbliert, sofort beziehbar

### Daten der Wohnung

- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 2
- Geschoss: 1. Obergeschoss
- Heizung: Gas-Zentralheizung (auch das Warmwasser läuft darüber)
- Bad mit Badewanne, separate Abstellkammer, große Terrasse
- Ohne Einbauküche; Anschlüsse sind vorhanden
- Kein Kellerabteil
- Bezugsfrei: sofort

### Miete

- Kaltmiete: 700 EUR
- Kalte Nebenkosten: 120 EUR
- Heizkosten: 190 EUR
- Warmmiete: 1.010 EUR
- Kaution: 2.100 EUR (3 Kaltmieten; vor Schlüsselübergabe zu entrichten)

### Lage

Die Wohnung liegt in Rheda-Wiedenbrück im Kreis Gütersloh in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar.

### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor:

- Ihr vollständiger Name
- Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen?
- Wie lange leben Sie bereits in Deutschland?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler?
- Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.)
- Ab wann können Sie einziehen?

Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
Große Terrasse, Bad mit Badewanne, Abstellkammer, Gas-Zentralheizung. Ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden. Kein Kellerabteil. Übergabe unmöbliert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Hinweis zur Kaution: drei Kaltmieten (2.100 EUR), vor Schlüsselübergabe zu entrichten

# Lagebeschreibung
Rheda-Wiedenbrück, Kreis Gütersloh. Ruhige Lage mit guter Anbindung.

Anbieter-Objekt-ID: BES15-1-li-R3