Erstbezug 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
594 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Monat 08
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 45 €
- Heizkosten 45 €
- Warmmiete 684 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.782 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in der Avenwedder Straße 72 1.OG in Gütersloh und wird im Erstbezug vermietet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz bietet. Ein separater Schlafbereich sorgt gleichzeitig für eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und bietet dadurch mehr Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist und somit direkt genutzt werden kann. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern und hochwertig und verfügt über eine komfortable Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Großformatige Fliesen verleihen dem Bad eine elegante und zeitgemäße Optik, während in den übrigen Wohnbereichen pflegeleichtes und wohnliches Laminat verlegt wird. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung gewährleistet. Besonders praktisch ist außerdem die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, sodass kein gemeinschaftlicher Waschraum genutzt werden muss.
Die Lage in Gütersloh-Avenwedde bietet eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl zügig in die Gütersloher Innenstadt als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof Isselhorst-Avenwedde bietet zudem eine gute Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Auch für Berufspendler ist die Lage durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz besonders interessant.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen im Neubau schätzen und Wert auf eine hochwertige Ausstattung, kurze Wege und einen komfortablen Grundriss legen. Erstbezug, sofort verfügbar, Einbauküche, Fußbodenheizung, separater Schlafbereich, Badezimmer mit Fenster und eine eigene Waschmaschine machen diese Wohnung zu einem attraktiven und modernen Zuhause.
Also, wenn ihr Interesse habt an der Wohnung, dann meldet euch gern.
Liebe Grüße Jenny Adam
Energiewert: G / 246,7 kWh/(m²ꞏa)
Rechtliche Angaben
Impressum
Unternehmensbezeichnung
TMG Fix & Flip GmbH
Anschrift/Sitz
Auf der Benkert 62
33330 Gütersloh (Innenstadt)
Rechtsform
GmbH
Registergericht
Amtsgericht Gütersloh
Registernummer
HRB13567
Vertretungsberechtigte Personen:
Thomas Müller
Kontakt
Telefon: +49 (15159156221)
E-Mail: verwaltung@tmgimmobilien.de
Redaktionell verantwortlich für den Inhalt
Thomas Müller
Auf der Benkert 62
33330 Gütersloh (Innenstadt)
Verbraucherstreitbeilegungs-/Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an keinem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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