Erstbezug nach Sanierung – 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung

**Objektbeschreibung**

Diese kernsanierte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort und ist ab sofort als Erstbezug nach Sanierung verfügbar. Durch die ebenerdige Lage eignet sich die Wohnung ideal für alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite die separate Küche, während sich auf der linken Seite das Wohnzimmer befindet. Ein weiterer, schmaler Flur führt Sie anschließend in das gemütliche Schlafzimmer sowie in das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche.

Hinter dem Haus steht Ihnen zudem ein Abstellbereich zur Verfügung, der sich ideal zum Unterstellen von Fahrrädern oder anderen Gegenständen eignet.

Der Grundriss ist beigefügt. Es ist die Wohnung WE 3.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Gesetzl. MwSt des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

**Sonstiges**

Ein neuer Energieausweis mit der neuen Heizung ist noch nicht erstellt. Der ältere ist vorhanden.

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache nicht gestattet.

Weitere Information, Unterlagen und Fotos gibt es auf Anfrage.

Die von uns gemachten Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision, wenn ein Vertrag zustande kommen sollte.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers/Dritter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist an TDB Immobilien zu entrichten.