Voll ausgestattete Gastronomiefläche in Top-Lage Köln-Lindenthal

Attraktive Gastronomiefläche in Top-Lage von Köln-Lindenthal zu übernehmen

Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Gastronomiefläche in einer der beliebtesten Lagen Kölns – direkt auf der Zülpicher Straße, in unmittelbarer Nähe zur Universität zu Köln.

Die Fläche eignet sich ideal für:

- Lieferdienst
- Pasta- und Nudelkonzepte
- Café
- Frühstücks- und Brunchkonzepte
- Pizzeria
- Burger- und Streetfood-Konzepte
- Sushi- und Asia-Konzepte
- Restaurantbetrieb
- Die Lage überzeugt durch eine hohe Fußgängerfrequenz sowie ein
starkes Einzugsgebiet mit Studenten, Berufstätigen und Anwohnern.


Die Gastronomie ist vollständig ausgestattet und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung:

- Tiefkühlhaus und Kühlhaus
- Professionelle Lüftungsanlage inkl. neuer Airbox (2026 erneuert)
- Lüftungshaube
- 2 Saladetten
- Getränkekühlschränke
- 5 Tiefkühltruhen
- Vorbereitungsraum mit Edelstahltischen
- Spülmaschine
- Trockenlager mit Regalsystem
- Personalraum mit Spinden
- 2 Toiletten
- Wärmetaschen für den Lieferbetrieb
- Gästetische und Stühle
- Touch-Kassensystem inkl. Bondrucker


Die Fläche ist sofort betriebsbereit und bietet ideale Voraussetzungen - für bestehende Gastronomiebetriebe oder neue Konzepte. Durch die vorhandene Ausstattung sind für viele Konzepte nur geringe Umbauarbeiten erforderlich.

Mietkonditionen:

Neuer Mietvertrag nach Abstimmung mit dem Eigentümer
Vertragslaufzeit: 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
Ablöse

100.000 € VB für Inventar und komplette Betriebsausstattung.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir vorab um:

- kurze Vorstellung des geplanten Konzepts
- Nachweis gastronomischer Erfahrung
- kurze Angaben zur Person bzw. zum Unternehmen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Besichtigungen

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Da wir einen langfristigen und zuverlässigen Nachfolger für den Standort suchen, bitten wir bei ernsthaftem Interesse vorab um die Übersendung folgender Unterlagen:

Kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens
Businessplan oder eine aussagekräftige Vorstellung Ihres Gastronomiekonzepts
Nachweis Ihrer gastronomischen oder unternehmerischen Erfahrung
Finanzierungsnachweis bzw. kurze Darstellung der Finanzierung des Vorhabens (bei weiterem Interesse)
Schufa-Auskunft (nach Aufforderung)
Nach Sichtung der Unterlagen setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein überzeugendes Konzept für diesen attraktiven Standort.