Besichtigungen am 29. September! Wohnung in Willstätt mit 3 Zimmern, Balkon, TG-Stellplatz

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Willstätt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnkomfort auf rund 90 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse – ob als Familienwohnung, für Paare oder als komfortable Altersresidenz.

Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und eignet sich ideal für Menschen, die langfristig und bequem in ihrem Zuhause wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein zusätzlichen Balkon.

Zum Objekt gehören folgende Extras:

- Tiefgaragenstellplatz für sicheres und wettergeschütztes Parken
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Aufzug für eine barrierefreie Erreichbarkeit
- Balkon

Die Erdgeschosslage bietet kurze Wege und einen direkten Zugang, was den Wohnalltag spürbar erleichtert. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als solide und komfortable Immobilie in Willstätt – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein durchdachtes Zuhause suchen.

Aktuell fällt für diese Immobilie keine Courtage an!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Willstätt liegt im Herzen der Ortenau, eingebettet zwischen der pulsierenden Stadt Kehl und der Großen Kreisstadt Lahr, und bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle mit reizvoller Naturlandschaft auf der einen Seite und eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf der anderen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Anbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Kehl, Offenburg und dem gesamten Rheintal.Entfernungen:
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 2,4 km
Bus 0,2 km

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Letzte Modernisierung: 2005
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2526238