Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eigener Zugang und Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

77 Quadratmeter im Erdgeschoss, rechts außen. Der Eingang führt über den Laubengang direkt in die Wohnung. Kein Publikumsverkehr vor der Tür.

Zur Südseite liegt eine eigene Terrasse mit Sondernutzungsrecht, dazu eine überdachte Loggia mit Markise.

Drei Zimmer: Wohnzimmer knapp 25 m² mit Zugang zu Loggia und Terrasse, Elternzimmer gut 13 m², drittes Zimmer knapp 11 m². Die Küche ist ein eigener Raum. Das Bad hat Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zwei Abstellräume, dazu ein Kellerraum.

Das Haus stammt von 1994. Roter Klinker, gepflegte Anlage, Aufzug, Gemeinschaftstrockner und Fahrradhaus. Geheizt wird über Fernwärme.

Die Wohnung ist seit Dezember 2006 vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieterin zeigen wir keine Innenaufnahmen. Der Grundriss bildet die Aufteilung vollständig ab. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

AUSSTATTUNG

\-Eigener Zugang über den -Laubengang, kein Treppenhaus

\-Terrasse mit Sondernutzungsrecht & Südseite

\-Überdachte Loggia mit Markise -Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss

\-Zwei Abstellräume

\-Ein Kellerraum

\-Baujahr 1994, roter Klinker

\-Aufzug

\-Gemeinschaftstrockner

\-Fahrradkeller

\-Fernwärme

SONSTIGES

Die Räume im Überblick

Wohnen 24,85 m² · Eltern 13,48 m² · Kind 10,67 m² Küche 6,92 m² · Bad 5,32 m² · Diele 8,03 m² · Flur 2,69 m² Abstellräume 2,17 m² und 1,28 m² Loggia 7,39 m², Terrasse

Alle Flächen ca. nach Rohbaumaßen laut Aufteilungsplan.

LAGE

Bremen-Osterholz, Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor. Eine gewachsene Wohnsiedlung mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr. Klinkerbauten, alte Bäume, breite Gehwege.

Der Alltag liegt vor der Tür: -

Aldi auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Lidl ein Stück die Schevemoorer Landstraße hinauf

\-Haltestelle Schevemoorer Landstraße wenige Schritte entfernt

\-Straßenbahnlinie 1 ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt

\-Buslinien 33 und 34, nachts die N3 A27 über die Rockwinkeler Landstraße, Anschlussstelle Bremen-Oberneuland

\-Weserpark im selben Stadtteil, Klinikum Bremen-Ost an derselben Straßenbahnlinie

\-Oberneuland mit seinen Parkanlagen grenzt direkt an, Kitas und Grundschulen im Ortsteil