3-Zimmer Eigentumswohnung - provisionsfrei -
255.000 € VB
265.000 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südwestbalkon in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar.
Ausstattung im Überblick:
ca. 69 m² Wohnfläche
großzügiger Südwestbalkon
helles Wohnzimmer
separates Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
Gegensprechanlage
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für komfortables Parken.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Köln/Bonn sowie Bahnhof Wahn sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler und Vielreisende besonders attraktiv.
Sonstiges:
Die Heizungsanlage wird im Jahr 2026 erneuert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
