Sofort beziehbar - tolle Aufteilung - perfekt vermietbar!

Diese charmante Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines (denkmalgeschützten) 60er Jahre- Gebäudes in Münster bietet auf 29,34 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, sodass Sie sich über einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen können.

Die Ausstattung präsentiert sich solide und funktional. Hochwertiger Vinylboden sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und eine unkomplizierte Pflege. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kelleranteil, sodass es an praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten nicht mangelt.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, für Studenteneltern oder als smarter Einstieg in den Münsteraner Immobilienmarkt.

# Ausstattung
Dieses attraktive Appartement wurde gerade erst neu ausgestattet u.a. mit einer kleinen Einbauküche, neuen Möbelstücke wie Bett, Schrank, Schreibtisch, Spiegelschrank etc. Somit können Sie morgen direkt einziehen. Neue Innentüren, eine neue Glas-Duschkabine, neue Toilette und neues Waschbecken sowie weitere Detailüberarbeitungen haben stattgefunden!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Gremmendorf – einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage, die städtisches Leben mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre verbindet. Gremmendorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, von der aus Sie den Münsteraner Hauptbahnhof in lediglich 10 Minuten erreichen. Von dort aus stehen Ihnen alle überregionalen Verbindungen offen. Auch für Vielreisende oder Pendler ist die Lage ideal – der Flughafen Münster/Osnabrück ist in rund 35 Minuten bequem erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 40,5 km
Fernbahnhof 4,7 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Eine perfekte Immobilie für Investoren und Studenteneltern!

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026

Anbieter-Objekt-ID: KMS_472