Ein Paradies für Gartenliebhaber! Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Solla bei Thurmansbang
189.000 €
- Wohnfläche 117,62 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1979
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ein Paradies für Gartenliebhaber! Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Solla bei Thurmansbang
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Thurmansbang! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsorte sorgen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die ruhige Lage und der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort in einer charmanten Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Eigentum in einer begehrten Lage zu erwerben.
# Ausstattung
>> Terrasse mit 2 Gartenhäusern
>> Fenster und Türen (außen) ausgetauscht 2015
>> 1 Stellplatz in Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb
>> Kaminofen mit Holzbefeuerung im Wohnzimmer
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Region von Thurmansbang, einer ruhigen und grünen Gegend in Deutschland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Städte. Das Zentrum ist in weniger als 8 Kilometern erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in etwa 8 Kilometern erreichbar, während die Grundschule nicht weit entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in einer Entfernung von rund 16 Kilometern.
Die Autobahn ist in etwa 30 Kilometern erreichbar und sorgt für eine bequeme Verbindung zu weiteren Zielen in der Region. Diese Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und trotzdem den Komfort einer guten infrastrukturellen Anbindung genießen möchten.Entfernungen:
Kindergarten 8,1 km
Grundschule 8 km
Realschule 16,1 km
Gymnasium 16,2 km
Autobahn 30 km
Zentrum 7,6 km
# Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 87.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2026-09-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Anbieter-Objekt-ID: 2026-81-SK
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach
Tel.: 09942 9449440
Fax: 09942 9449-66
E-Mail: online@vr-genobank.de
Bankleitzahl: 74190000
BIC: GENODEF1DGV
Vertreten durch den Vorstand:
Günther Bernreiter, Egon Gröller, Anita Linzmeier
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Max Pletl
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
37
Registergericht:
Amtsgericht Deggendorf
Sitz der Genossenschaft:
Viechtach
Umsatzsteuer-ID:
DE131459282
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
https://www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR GenoBank DonauWald eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
https://www.bvr-institutssicherung.de
https://www.bvr.de/SE
Angaben zum Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Bayern e.V., München, erreichbar unter https://www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
https://www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-X7GS-WA5SM-44
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
https://www.muenchen.ihk.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: online@vr-genobank.de
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der VR GenoBank DonauWald eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Beate Altmann, VR GenoBank DonauWald eG, Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach und Karin Preuß, VR GenoBank DonauWald eG, Stadtplatz 6, 94209 Regen
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
