super Ferienwohnung mit Pachtgrundstück und Stellplatz !
189.900 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2020
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem charmanten Chalet, das Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet. Genießen Sie Ihre Auszeit in einem stilvollen Ambiente, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken möchten.
Dieses liebevoll gestaltete Chalet lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich rundum wohlzufühlen. Die offene Küche schafft Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, während das barrierefreie Design für unbeschwerte Bewegungsfreiheit sorgt.
Das 2020 erbaute Chalet besticht durch seine ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche sowie ein großzügiges Pachtgrundstück von etwa 220 Quadratmetern. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der dazugehörige Stellplatz erleichtert Ihnen zudem die An- und Abreise. Bitte beachten Sie, dass das Chalet ausschließlich zur Eigennutzung vorgesehen ist und kein Dauerwohnrecht besteht. Die monatlichen Gesamtnebenkosten belaufen sich auf ca. 320 Euro.
Ob als Rückzugsort am Wochenende, als kreatives Arbeitsumfeld oder als gemütlicher Treffpunkt mit Freunden – dieses Chalet passt sich Ihren Wünschen flexibel an und schafft Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gepflegte Umgebung sowie die klare rechtliche Situation sorgen für Sicherheit und sorgenfreies Wohnen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr persönliches Refugium im Grünen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
# Ausstattung
I. BAUART
- Holzständerwerk mit 150 mm Wandstärke inkl. Isolierung
- Modiwood glatt mit ISICOMPACT
- Bodenisolierung Mineralwolle 110 mm
- Flachdach mit 80 mm PIR-Platte
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung
- belüfteter Unterboden in dem Heizung und Wasser verlegt sind
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung im vertieften Blockrahmen
- Bodenbeläge: Fliesen und Designer-Vinyl-Planken
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Pergola, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und offene Küche
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 220 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 220 m²
- Nutzfläche: ca. 4,50 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen Ostseestrand und dem Naturpark Holsteinische Schweiz liegt Süsel mit seinen 15 Dörfern, umgeben von Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen. Hier finden Sie die Ruhe und Idylle, die den Alltag ganz weit wegschiebt. Und dabei ist die Ostsee mit Ihren Attraktionen nur einen Katzensprung entfernt.
In Süsel haben Sie die Wahl: Lassen Sie sich anstecken vom ruhigen Dorfleben, genießen Sie ausgedehnte Sparziergänge oder Radtouren durch romantische Landschaften und lassen Sie die Seele baumeln. Oder werden Sie aktiv: eine besondere Attraktion ist die Wasserskianlage. Badevergnügen fernab vom Trubel der Ostseebäder bieten unsere naturbelassenen Seen mit Liegewiesen.
Auch im Winter ist Süsel wunderschön. Wenn Schnee liegt, ist eine Wanderung auf den Gömnitzer Berg mit Traumblick über die Ostsee ein Vergnügen. Warm wird es Ihnen beim Schlittschuhlaufen über vereiste Seen und Teiche. Und danach verwöhnen Sie sich mit einer dampfenden Tasse Kaffee oder Tee in Ihrer warmen Stube. Oder Sie genießen einen plattdeutschen Abend in der gemütlichen Theaterscheune.
# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7503
Rechtliche Angaben
Impressum
Baltic-Immobilien-Tdf
Timmendorfer Strand
Uwe Tscherny
Kurpromenade 2
D-23669 Timmendorfer Strand
Telefon 04503 - 892 893 8
Telefax 04503 - 892 893 9
Homepage www.baltic-immobilien.net
Zusätzliche Impressumsangaben
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck.
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Uwe Tscherny
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV:
Uwe Tscherny
E-Mail: info@baltic-immobilien.net
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss
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