Standort
Beschreibung
Zeitnaher Baubeginn möglich!
Wir verkaufen ein Baugrundstück inclusive Baugenehmigung für insgesamt 4 Wohneinheiten gelegen in der Grünen Siedlung 6/8 in Zingst.
Auf dem rechtwinklig geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1050 m² können 3 Baukörper errichtet werden, wobei die Vermietung an Urlaubsgäste eine untergeordnete Rolle spielen muss.
Das Doppelhaus beherbergt 2 Wohneinheiten mit jeweils 123,5 m² Wohnfläche und darf nur zu Dauerwohnzwecken errichtet werden.
Straßenbegleitend ist ein kleines Einfamilienhaus mit integrierten PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 105 m² für eine dauerhafte Wohnnutzung vorgesehen.
In 2. Reihe ist ein Ferienhäuschen als Doppelhaushälfte in Grenzbebauung genehmigt worden. Hier urlaubt man auf einer Ebene und abgewandt von ungewollten Blicken.
Die knapp 49,93 m² Fläche verteilen sich auf 2 Räume und sind ein idealer Rückzugsort für Paare, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen.
Gern stelle ich Ihnen die näheren Details der Projektplanung vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Der Kaufgegenstand im Detail:
- Baugrundstück in ruhiger Lage im Ostseebad Zingst
- Grundstücksgröße 1050 m² straßenbegleitend gelegen
- Baugenehmigung für 3 Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 401,93 m² vorliegend
- 1 Doppelhaus mit ca. 247 m² Wohnfläche
- 1 Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 1 Bungalow mit Grenzbaurecht für Ferienvermietung - Wohnfläche ca. 49,93 m²
- insgesamt 7 PKW-Stellplätze zugelassen
- u.v.a.m.
Nehmen Sie Kontakt auf!
- Kaufpreis pro m²: 714,29 €
# Lagebeschreibung
Das Ostseeheilbad Zingst ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Landesteil Vorpommern.
Zur Gemeinde gehört fast die gesamte Halbinsel, sowie die ihr südlich vorgelagerten Inseln Kirr und Barther Oie.
Die Gemeinde ist seit 2002 ein staatlich anerkanntes Seeheilbad, beherbergt etwa 3.200 Einwohner und überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Halbinsel Zingst, oder auch der Zingst, ist der östliche Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten Rostock und Stralsund an der südlichen Ostseeküste liegt. Der Zingst schließt sich in einer Länge von knapp 20 km und einer Breite von 2 bis 4 km von Westen nach Osten östlich an die Halbinsel Darß an und wird nördlich von der Ostsee und südlich vom Barther Bodden und Grabow begrenzt, die zur Darß-Zingster Boddenkette gehören. Die Verbindung zum Darß im Westen ist eine nur etwa 100 m breite Landbrücke direkt an der Ostsee.
Das Verkaufsobjekt liegt in der Grünen Siedlung, einer ruhigen Anliegerstraße mit aufgelockerter Bebauung - kein lärmender Durchgangsverkehr stört. Den Ostseestrand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Barther Bodden mit kleinem Hafen befindet sich unweit des Grundstückes.
Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort bzw. in der Nähe vorhanden.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen
übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die
Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem
Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: JY0037
Rechtliche Angaben
Firma: HB Real Estate GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Henry Berg
Vincent Kühn
Gunnar Stein
Strasse: Listemannstraße 10
PLZ/Ort: D-39104 Magdeburg
Telefon: 0391/555 80 100
Fax: 0391/555 80 299
E-Mail: info@hb-real-estate.com
Homepage: www.hb-real-estate.com
Handelsregister: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRB 34750
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie und Handelskammer Magdeburg, Alter Markt 8, 39104 Magdeburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 239 03 4486
Online-Streitbeilegung: <span style="color: #4c4c4c; font-size: 14px;">V</span><span style="color: #4c4c4c; font-size: 12pt;">erbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):<br style="box-sizing: border-box; color: #4c4c4c; font-family: open-sans-regular, gill sans, gill sans mt, myriad pro, myriad, frutiger, frutiger linotype, univers, dejavu sans condensed, liberation sans, nimbus sans l, tahoma, geneva, helvetica neue, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px;" />
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/</span><br style="box-sizing: border-box; color: #4c4c4c; font-family: open-sans-regular, gill sans, gill sans mt, myriad pro, myriad, frutiger, frutiger linotype, univers, dejavu sans condensed, liberation sans, nimbus sans l, tahoma, geneva, helvetica neue, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px;" />
<br style="box-sizing: border-box; color: #4c4c4c; font-family: open-sans-regular, gill sans, gill sans mt, myriad pro, myriad, frutiger, frutiger linotype, univers, dejavu sans condensed, liberation sans, nimbus sans l, tahoma, geneva, helvetica neue, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px;" />
<br />
Schlichtungsstelle: <span style="color: #4c4c4c; font-size: 12pt;">Die HB Real Estate GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.</span>
Weiteres: Bei der Entwicklung und Pflege der Webseiten der HB Real Estate GmbH sind wir darauf fokussiert, zutreffende und aktuelle Informationen bereitzustellen.
Gleichwohl können Fehler auftreten. Weiter weisen wir darauf hin, dass die bereitgestellten Informationen allgemeiner Art sind. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt auch für Informationen auf externen Webseiten, die über Links mit o.g. Webseiten verbunden sind.
Verbraucherinformationen
Datenschutzhinweise Verkauf und/oder Vermietung von Immobilien
Wir, die Firma,
HB Real Estate GmbH, Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
Telefon 0391/555 80 100 Fax: 0391/ 555 80 299
E-Mail: info@hb-real-estate.com Internet: www.hb-real-estate.com
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sowie einzelner Aufträge erhoben haben bzw. sie sind im Rahmen der Geschäftsverbindung
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Wir verarbeiten Ihre Daten zu folgenden Zwecken:
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zum Verkauf von Immobilien (Maklertätigkeit)
Verkauf der Immobilie
evtl. Einholung von Grundbuchauszügen
evtl. Vertretung des Verkäufers beim Notar zum Abschluss des Kaufvertrages
Abwicklung von Provisionszahlungen
zum Abschluss eines Mietvertrages
Übernahme von Korrespondenz
Terminplanung
nach Artikel 6 Abs 1 lt. f) der EU-DSGVO auf Basis der Wahrung unseres berechtigten
Interesses
- Besichtigung des Mietobjektes
Arten der gespeicherten Daten
Folgende Daten werden von uns (je nach Art der Geschäftsbeziehung) als Kunden/Kontaktdaten verarbeitet:
• Name, Adresse, Geburtsdatum/-Ort
• Telefonnummer (Mobil/Festnetz)
• Daten zur Bankverbindung (Kontonummern und Geldinstituten)
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1.1
• Steueridentifikationsdaten
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• Lage des Objektes
• Legitimationsdaten
• Bonitätsdaten
• Grundbuchdaten
• Objektdaten (Adresse, Kaufpreis etc.)
Weitergabe an Dritte
Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt (je nach Art der Geschäftsbeziehung) an folgende
Empfänger: evtl. Notar, Grundbuchamt, Inkassounternehmen, Katasteramt,
Energieversorger, Büschel Immobilien GbR
Dauer der Verarbeitung
Wie verarbeiten Ihre Daten nur so lange, wie es zur Erfüllung unseres Vertrages oder
geltender Rechtsvorschriften sowie der Pflege unserer Beziehung zu Ihnen erforderlich ist.
Geschäftliche Unterlagen werden entsprechend den Vorgaben des Handelsgesetzbuchs und
der Abgabenordnung mindestens 6 und 10 Jahre aufbewahrt.
Solange Sie nicht widersprechen, werden wir Ihre Daten zur Pflege und Intensivierung
unserer vertrauensvollen Geschäftsbeziehung zu beiderseitigen Vorteil nutzen.
Sollten Sie die Löschung Ihrer Daten wünschen, werden wir Ihre Daten unverzüglich
löschen, soweit der Löschung nicht rechtliche Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.
Ihre Rechte als betroffene Person
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Aufsichtsbehörde ist die Ihres Wohnortes.
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der Vertrag mit Ihnen nicht abgeschlossen bzw. erfüllt werden.
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Unser Datenschutzbeauftragter: Olaf Schmidt , datenschutzbeauftragter@asdbs.de
