Großes Eckgrundstück mit Altbestand zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume in Ostseenähe

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Grundstück mit Altbestand in Scharbeutz, in der Gemarkung Sarkwitz, mit einer Gesamtfläche von ca. 1305 m², das sich ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses eignet.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass eine Bebauung nach § 34 BauGB Anwendung findet. Diese lässt eine Bauweise zu, die sich in die unmittelbare Bebauung der Umgebung einfügt (Nachbarbebauung). In diesem Fall sind es Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Es sind weder Altlasten noch Baulasten eingetragen. Das Grundstück ist voll erschlossen.

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- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sarkwitz ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz in Schleswig-Holstein. Gelegen im Hinterland der Lübecker Bucht, bietet der kleine Ort eine idyllische Umgebung mit Wiesen und Feldern ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Über die nahegelegene A1 sind die Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand in wenigen Minuten erreichbar. Auch Lübeck liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt, was Sarkwitz besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Scharbeutz.

Insgesamt vereint Sarkwitz naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und einer guten Infrastruktur – perfekt für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.Entfernungen:
Flughafen 9,7 km
Fernbahnhof 3,2 km

# Energie
- Letzte Modernisierung: 0

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KLK_545