3-Zimmer Wohnung in Berlin mit Stellplatz Frei

Beschreibung
Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des im Jahre 2014 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf drei große Zimmer verteilt.
Die großen Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die zwei Balkone, lässt alle Zimmer hell und freundlich erscheinen.
Für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit, sorgt die integrierte Fußbodenheizung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großen Badezimmer, einer Gästetoilette, einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und Induktionsherd), Eichenparkett sowie Außenjalousien an allen Fenstern.
Im Wohnhaus selbst, gibt es einen Aufzug, einen Fahrradraum, ein abgetrenntes Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Wohnungs-Kaufpreis enthalten und kann für zzgl. 50.000,00 € hinzugekauft werden.
Ausstattung
• Parkett- und Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Holzrahmenfenster
• Bodentiefe Fensterfronten
• Elektrische Außenjalousien
• Deckenhöhe ca. 2,70 m
• 2 Balkone
• Bad mit Badewanne und Duschkabine
• Gästetoilette
• vollausgestattete Einbauküche
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Stellplatz

Lage
Der beliebte Szenebezirk Friedrichshain ist eine erstaunlich ruhige Wohnlage, eingebettet zwischen dem wunderbar weitläufigen Volkspark Friedrichshain im Norden, den denkmalgeschützten markanten Zuckerbäckerbauten der Karl-Marx-Allee im Süden und der herrlich grünen Oase des Georgen-Parochial-Friedhofs im Westen. Der beschauliche Petersburger Platz, als Parkanlage mit Rasenfläche und einem großen Kinderspielplatz gestaltet, ist nur einen Katzensprung entfernt. Aber auch die lebhafte Gegend um den Boxhagener Platz, der mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés, den beliebten Wochenmärkten, gut sortierten Geschäften und dem pulsierenden Nachtleben sowohl zum Einkaufen als auch zum Ausgehen einlädt, erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Ein gutes Angebot an Kitas und Schulen ist in der Nähe zu finden. Auch diverse Sport- und Kulturstätten, wie z.B. das Velodrom sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem sind Sie über nahegelegene U-Bahn- und Tramstationen optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. So gelangen Sie in wenigen Minuten zum Mercedes-Benz-Platz, den Alexanderplatz sowie in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Provision für Käufer 3,57 Prozent
Der Makler-Vertrag mit uns, kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Der Käufer hat einen Teil der Courtage i. H. v. 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss an uns zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Rufen Sie bitte an
0173 622 30 32
Herr Dreier