3 Zimmer in Geheimtiplage von Mülheim mit Sonnen- Balkon , ab September 2024

# Objektbeschreibung
Die Wohnung kann ab dem 01.09.24 bezogen werden, der aktuelle Mieter wünscht einen vorzeitigen Auszug!

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollte die Größe, die Lage und der Preis zu Ihnen passen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor.

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und angenehmer Wohnlage . Auf Grund der Aufteilung und Größe ist sie bestens geeignet für ein bis Max. drei Personen. ( 2 Erwachsene, 1 Kind)
Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ausreichend groß. Das Badezimmer, mit Wanne und Fenster ist ansprechend gefliest.
Wandtapeten und Bodenbelag ( Laminat) können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Auch die Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter verbleiben. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heißen in einer kleinen, wenig befahrenen Seitenstraße. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Ihnen hier sicher. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn A 40 sind hier gegeben. Im Heißener Zentrum können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Für die größere Shopping-Tour eignet sich das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-10-07
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0081350002