- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Hausgeld 299 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Quellental sehr ruhige Wohngegend gute Infrastruktur Schulen Supermärkte zur Innenstadt 1,5 km/h Bus und S-Bahn S3 nach Hamburg 30 Minuten und Anschluss A23 5 Minuten entfernt usw. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist derzeit Vermietet Kaltmiete 811€ Warmmiete 917€.Fußbodenheizung im Bad. Renovierung Rückstand gibt es nicht komplett entkernt und Renoviert zuletzt 2004 die Mieter halten die Wohnung immer im Top Zustand da die Mieterin gelernte Malerin ist.
Die Mieter wohnen dort seit 20 Jahren und sind immer sehr zuverlässig es gab noch nie Beanstandungen. Das Ehepaar ist voll Berufstätig. Eine gute Geldanlage, sehr gepflegte Immobilie. Es sind 4 Stockwerke, Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.Alles nähere bei einem persönlichen Gespräch. Reinigung Treppenhaus wird von einer Firma gemacht. Hausmeister und Gartenservice sind im Hausgeld Kabelfernsehen inbegriffen. Ein Teil der Instandhaltungskosten wird über die Jährliche Abrechnung vom Mieter getragen. Die Mieter würden gerne da Wohnen bleiben, sie haben gerade die Wohnung komplett neu renoviert mit neuen Laminat Fußboden und neu gestrichen, es wäre eine gute Geldanlage, Jährliche Mieteinnahmen
9732€. Energieausweis liegt vor.
Bitte keine Makler Anfragen!!!
Aus Privatsphäre kann ich keine Fotos von innen hier rein stellen.
Irrtümer vorbehalten!
Solange die Anzeige online ist, steht die Wohnung zum Verkauf!
Bei fragen Telefon: 0172/7373739
