3 Wohn- u. Geschäftshäuser in Vacha *** direkt "Am Markt" gelegen ***

# Objektbeschreibung
Drei unter einem Dach!!!

Wir möchten Ihnen so wenig wie möglich und so viel wie nötig an Informationen zum Objekt übermitteln.

Anbei eine chronologische Aufstellung über umgesetzte Maßnahmen der einzelnen Gewerke:

1 von 3

Hausnummer 30:

2019, Erneuerung der Fassade
2011, Installation Fotovoltaik (21 J. Laufz.)
2009, Einbau Pelletszentralheizung
2000, Grundsanierung
1991, Neueindeckung vom Dachstuhl
1991, Massivbau

2 von 3

Hausnummer 32:

2019, Erneuerung der Fassade
2011, Installation Fotovoltaik (21 J. Laufz.)
2009, Einbau Pelletszentralheizung
2000, Grundsanierung
1991, Neueindeckung vom Dachstuhl
1991, Massivbau

In der Hausnummer 32 befinden sich insgesamt 4 vermietete Wohnungen.
2 Wohnungen mit 83 m²
1 Wohnung mit 73 m²
1 Wohnung mit 52 m²

3 von 3

Hausnummer 34:

2019, Erneuerung der Fassade
2011, Neueindeckung vom Dachstuhl
2011, Installation Fotovoltaik (21 J. Laufz.)
2009, Einbau Pelletszentralheizung
2000, Grundsanierung
1933, Massivbau

In der Hausnummern 34 befinden sich 2 weitere vermietete Wohnungen.

1 Wohnungen mit 93 m²
1 Wohnung mit 65 m²

Die Objekte weisen zur Zeit keinen Reparaturstau aus.

Detaillierte Anfragen werden selbsverstädlich persönlich zwecks Datenschutz mit Ihnen besprochen.

# Ausstattung
Langfristige Mietverträge vorhanden!!!

Käuferprovision: 5,95 inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposé zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Robert Talevski Consulting GmbH & Co. KG zu entrichten.

Grundstücksfläche: ca. 2300 m²

# Lagebeschreibung
Ihr Gewinn befindet sich Mitte Deutschlands!!!

Die Objekte befinden sich direkt am Markt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie überwiegend alle die zum öffentlichen Leben notwendigen Einrichtungen.

Vacha (mit einer Einwohnerzahl von ca. 5000) liegt im Werratal an den nördlichen Ausläufern der Rhön. Eisenach liegt etwa 27 km nordöstlich, Bad Hersfeld etwa 23 km westlich von Vacha entfernt.

Durch das Gebiet der Stadt führen die Bundesstraßen 62 und 84, über welche die Städte Bad Salzungen, Eisenach, Fulda und Bad Hersfeld zu erreichen sind. Anschluss an die Bundesautobahn 4 besteht über die B 62 in Friedewald (15 km) und über die B 84 in Eisenach (35 km).

# Sonstiges
Anlieferung wird durch eine vorhandene Laderampe erleichtert!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 140569675#uL26qq