3 Häuser - eine Kapitalanlage! In Achim-Borstel mit 4 Garagen & Weideland!

# Objektbeschreibung
Idyllische Wohneinheit mit großem Grundstück mit 3 vermieteten Häusern, 4 Garagen, einem Stall, 2 Geräteschuppen und großzügiger Weidefläche!

Aufteilung wie folgt:
Das vordere Haus (Baujahr 1976) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² insgesamt 5 Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Duschbad im EG, ein Vollbad im OG, sowie einem großen Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Das mittlere Haus verfügt über 1,5 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer/ kleinem Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche mit Einbauküche sowie einem Duschbad. Es besteht die Möglichkeit das DG auszubauen. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².

Das hintere Haus verfügt über 3,5 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm.

Das mittlere und das hintere Haus wurden im Jahr 1930 erbaut.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um alte Fotos, einige Räume wurden bereits durch die Mieter neu gestaltet und hergerichtet, so dass nicht alle Fotos einen aktuellen Einblick der Räume wiedergeben.

Auf dem ca. 10.000 qm großen Grundstück befinden sich 4 massive, großzügige Garagen. Diese sind im Jahr ca. 1982 entstanden.

Das dazugehörige Weideland ist derzeit verpachtet. Hier werden Schafe gehalten.

Zu dem Grundstück gehören des Weiteren 1 Stall, und 2 Geräteschuppen.

Der große Garten bietet Raum für kreative Gartengestaltungsideen und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die ruhige Lage der Immobilien ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte/ Städte zu haben.

Die Buderus Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis für den Käufer
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis für den Käufer

Grundstücksfläche: ca. 10000 m²

# Lagebeschreibung
Die 3 Häuser befindet sich im beschaulichen Stadtteil Achim-Borstel , welcher südlich von Bremen liegt. Achim zeichnet sich durch seine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften aus. Achim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten..

Achim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Durch die Nähe zu Bremen sind auch Ausflüge in die Hansestadt problemlos möglich.

Die Region um Achim besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre idyllische Lage an der Weser. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Achim auch für Pendler attraktiv, die sowohl die Ruhe auf dem Land als auch die Nähe zur Großstadt schätzen.

# Sonstiges
Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.

Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:

www.bremobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.12.2017
Gültig bis: 05.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5323#Vju9F6