3 Generationen unter einem Dach in der Lüneburger Heide

**Objektbeschreibung**

Bei dieser Immobilie finden Großeltern sowie eine Familie mit 2 Kindern Platz. 180m² verteilen sich auf 2 Etagen.

Wenn man zur Haustür herein kommt, steht man in einem hellen, großzügigen Eingangsbereich. Zwei Wohnungen sind von hier aus zu erreichen. Einmal für die Großeltern im Erdgeschoß und eine weitere im Obergeschoß für eine Familie mit 2 Kindern.

In der unteren Wohnung befinden sich neben Küche und Bad, ein Schlafzimmer, sowie ein Zimmer mit Kaminofen und ein Wohn/Esszimmer.

In der oberen Wohnung befinden sich die restlichen 4 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Wenn Oma und Opa ein Wohnmobil haben, könnte dieses sogar in der Garage untergebracht werden. Ansonsten kann man die Garage auch für diverse Feierlichkeiten zweckentfremden.

Auf 50m² kann man schon eine Menge Gäste unterbringen.

Die Garage selber hat durch den Keller eine direkte Verbindung zum Haus.

Hier ist auch noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, welches für alle "Dreckspatzen" gedacht ist, die gerade im Garten gewühlt haben. (dazu gehört auch der Hund) :-)

Oder auch für die Gäste, die in der Garage feiern !

Nicht unerwähnt möchte ich den schönen, großen Garten lassen.

Dieser bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Da könnte der Opa mit den Enkeln Gemüsebeete anlegen.

Platz für Klettergeräte, Sandkiste, Planschbecken für die Kleinen, Jacuzzi für die Großen wäre auch noch.

Der Schwiegersohn baut sich noch eine Aussenküche und während "sie" im Strandkorb sitzt, sieht sie zu, wie der Liebste, leckere Gemüsespieße aus dem eigenen Garten grillt.

Falls Sie Kinder im Grundschulalter oder Kindergarten haben, die könnten alleine los gehen, da beides in unmittelbarer Nähe ist.

Sind Sie neugierig geworden, dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

**Ausstattung**

Die Immobilie selber ist aus dem Jahr 1936. Es wurde 1976 einmal angebaut und 1989 durch den Anbau einer sehr großzügigen Garage von 50m² . Dadurch wurde im Dachbereich nochmal zusätzlicher Wohnraum geschaffen.

Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Tanks dafür befinden sich im Keller.

**Lage**

Das Objekt liegt in Uelzen OT Holdenstedt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Supermärkte, einen Arzt und ein Restaurant. Ganz in der Nähe befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ansonsten liegt Holdenstedt in der östlichen Lüneburger Heide. Die Hansestadt Uelzen ist nur einige Kilometer entfernt. Hier befindet sich unter anderem der sehenswerte Hundertwasser Bahnhof, von dem stündlich eine Zugverbindung in die Landeshauptstadt Hannover sowie in die Metropole Hamburg geht.

**Provisionshinweis**

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und ist nach Vertragsabschluss fällig.