3-fache Förderung - Klimafreundliches Mehrgenerationshaus auf 1100m² Grundstück - TOWN & COUNTRY HAUS

**Modernes Mehrfamilienhaus / 3 Wohneinheiten**

Dieses moderne Haus auf 2 Vollgeschossen bietet Vermietern eine kostengünstige Investition mit guten Renditechancen.

**FLAIR 180 Trio**

**BESCHREIBUNG**

Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.

Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.

**Basisdaten:**

Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV): 187 m²

Etagen: 2

Außenmaße: 12.38 m x 9.38 m

Energiestandard: Klimafreundlicher Neubau (KFW 40 / KFWG )

**Ausstattung:**

* Fußbodenheizung
* Luftwasserwärmepumpe
* Photovoltaik-Anlage
* E-Anschluss-Vorrüstung
* elektrische Rollläden
* fertig geflieste Bäder
* modernes Design
* uvm.

**LAGE:**

Bei der Suche nach einem passenden Grundstück können wir Ihnen natürlich auch unterstützend behilflich sein oder Sie besitzen bereits Ihr Traumgrundstück und möchten direkt starten.

**Kaufpreiszusammenstellung:**

Der genannte Kaufpreis ist der Preis für das schlüsselfertige Haus (499950€ ) und für das Grundstück mit Abriss des vorhandenen Hauses (255.000€ ). Die Grunderwerbsteuer, Notar, Versorger, Baunebenkosten (z.B. Stromanschluss, Gebühren von Ämtern), Außenanlage (z.B. Raseneinsaat, Sträucher, etc.) sind nicht mit enthalten und belaufen sich meist zwischen 50.000 und 65.000€.

Gerne erstellen wir kostenlos in einem persönlichen Beratungsgespräch einen individuellen Gesamtinvestitionsplan unter Berücksichtigung Ihrer Wünschen und mit unserer Erfahrung als regionaler und überregionaler Baupartner – Town & County Haus – Deutschland meistgebautes Markenhaus.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. Ich helfe Ihnen gerne Ihren Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Wir beraten Sie auch gerne bezüglich einer passenden Finanzierung oder möglichen Fördermitteln.

Gruß

Daniel Hildebrandt

Vest Massivhaus GmbH

TOWN & COUNTRY HAUS

Tel.: 0152 09863152