3 1/2 Zimmer 90qm 2.OG Wohnung Küche Garage Parkplatz Aufzug

Sichern Sie sich jetzt diese gehobene 3 1/2 Zimmer-Wohnung
im 2. OG mit eigenem Balkon inklusive Küche.

Sie ziehen hier in eine Immobilie, die im August 2022 komplett fertiggestellt ist. Sofort beziehbar.

- Edler Innenputz 1-1.5mm
- Gehobene Ausstattung
- Raumhöhe 260cm
- Massive Bauweise auch Innenwände
- Innensimse aus Stein
- Eingangstür 3-fach Schloss
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Tiefgarage
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Elektrische Rolläden
- Jedes Zimmer mit min. 5 Steckdosen ausgestattet
- Satelliten Anlage fürs kompletten Haus

Hier wird Wohnkomfort mit Lebensqualität und einem Energiebedarf von A+ angeboten.

Geringe HEIZKOSTEN !!!
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarfskennwert 14,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
- Luftwärmepumpe
- Gasheizung
- Solar

Mit viel Fingerspitzengefühl, Erfahrung und Kreativität wurde hier ein attraktives und modernes Mehrfamilienhaus nach KfW 55-Standard für Sie gebaut, das nicht nur wirtschaftlich nachhaltig, sondern in besonderem Maße lebenswert ist. Hierbei wird großer Wert auf Standorte mit Zukunft gelegt.
Der ästhetisch ansprechende, klar strukturierte Baukörper ist ein architektonischer Blickfang – stilvoll, komfortabel.

Zwischen Stadt und Natur, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Künzelsau, entstand umfangreicher Lebensraum mit effizienter Energietechnik, welche Ihre emotionalen und funktionalen Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt und viel Freiraum für die persönliche Lebensart bietet!

Auf dem Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Vollgeschossen (EG, 1.OG, 2. OG, 3. OG) und einem Schrägdachgeschoss (DG) mit 2 Penthäusern. Das Kellergeschoss bzw. die Tiefgarage runden das Angebot stilvoll ab.

Im Gebäude sind achtzehn Eigentumswohnungen zur Verfügung die in 2,5-3,5 Zimmer-Wohnungen aufgeteilt sind und eine Wohnfläche von ca. 74 - 135 qm bieten.
Ihre Wohnung befindet sich im 2.OG mit einer schönen Fläche von 90m². Was diese Wohnung so besonders macht: Sie genießen hier große Räume inkl. der Diele, und kommen so bequem barrierefrei überall hin.

Der Wohneinheit ist eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons zugeordnet.

Das neue Domizil präsentiert Ihnen eine anspruchsvolle Raumaufteilung mit einer qualitativ hochwertigen Planung, welche ein helles und offenes Wohnkonzept ermöglicht.
Die bodentiefen Türen entsprechen alle einem sehr hohen Qualitäts- und Sicherheitsstandard.

Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über 18 PKW-Stellplätze.
Ihr Stellplatz befindet sich direkt neben der Türe zum Treppenhaus.
Tiefgaragenstellplatz €25000
Außenstellplatz €12000

Das Gebäude hat ein eigenes Treppenhaus mit separatem Personenaufzug, welcher die Tiefgarage und die Wohnungen barrierefrei erschließt.

Privatverkauf !!!
Keine Käuferprovision !!!
Keine Makler Anfragen, werden ignoriert.