2Z. Wohnung mit Garten & Tg Stellplatz zu Verkaufen
235.000 € VB
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1992
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei von Privat
**Exklusives Angebot in erstklassiger Lage!**
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Spitalhof in Ingolstadt und steht zum Verkauf.
**Eigenschaften der Wohnung:**
- Großzügiger Garten (ca. 50 m²) mit West Ausrichtung
- Überdachte, geräumige Terrasse mit West Ausrichtung
- Stellplatz für Waschmaschine im Waschkeller
- Eigener Kellerraum (ca. 6 m²)
- Voll möbliert, inklusive Waschtrockner, 2 TVs, Bett, Schränke, Tisch und Besteck
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 14.000€ erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet,
mit einer mtl. Kaltmiete von 704€.
Der TG Stellplatz für mtl. 70€
Der geräumige Kellerraum ist derzeit nicht Vermietet.
**Energieausweis:**
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Gültig bis: 13.03.2028
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
Die Heizung wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter: 01782188826
***Hinweis: Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.***
