vermietete Wohnung zur Kapitalanlage - provisionsfreier Verkauf
255.000 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Hausgeld 407 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz (nach Bedarf zu 10.000,- EUR zusätzlich) angeboten.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine vielseitige Ausstattung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch die gemeinschaftliche Gartennutzung, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen schafft.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- gepflegter, altersentsprechender Zustand
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Wannenbad
- sep. WC
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Im Brücherfeld 12 in Köln-Gremberghoven
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 20.07.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 40521-9
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
