2 Häuser, ohne Provision, zum Wohnen und zur Finanzierung

Haus 1: 250 m²
Haus 2: 180 m²
Zwischengang zirka 20 m², der beide Häuser verbindet.
Vollkeller in Haus 1
Gesamtwohnfläche 430 m² + Terrassen

Mittelfristig wollen wir aus Altersgründen unsere Immobilie abgeben, zur Zeit noch ohne Maklergebühr. Sie besteht aus 2 Häusern, die vielseitig nutzbar sind.
Im hinteren Haus sind 3 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus und 2 angrenzende ebenerdige Wohnungen. Eine Wohnung ist dauervermietet, 1 Wohnung ist eine kleine Ferienwohnung, das Haus ein großzügiges Ferienhaus.
Das vordere Blockbohlenhaus ist ein außergewöhnliches Ferienhaus für große Gruppen mit einer hervorragenden Auslastung, da Alleinstellungsmerkmal in Nordhessen, komplett hochwertig ausgestattet. Sehr gute Mieteinnahmen zur Finanzierung.
Alle Ferienimmobilien zusammen haben: 9 Schlafzimmer, 7 Bäder, 3 Küchen, 3 Wohnbereiche, vollständig eingerichtet, die vermietete Wohnung hat eine kleine Küche, ein angrenzendes Wohnzimmer, 1 Bad und 1 Schlafzimmer.
Lage: Ländlich Nähe Edersee, im Edertal, zirka 1800 m² Grundstück, unverbaubarer Blick

Haus 1:
Baujahr 1975, Blockbohlenhaus, , ebenerdig, 12x18 Meter, 240 m², Vollkeller, Terrasse, neue Brennwertheizung von Vissmann seit 2012
Großes Ferienhaus, Alleinstellungsmerkmal in Nordhessen für Familientreffen oder Gruppen, gute Vermietungszahlen, sehr gute Einnahmen ,5 Schlafzimmer, 12 Betten

Haus 2:
Baujahr 1982, angrenzendes Wohnhaus, 2-geschossig, 110 m², + Terrasse,+ Balkon,
Ferienhaus, 4* zertifiziert, 5 Betten, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Angrenzende Wohnung 1:
ebenerdig, 35 m ² + Terrasse, dauervermietet
Angrenzende Wohnung 2:
ebenerdig 32 m², + Terrasse,
Ferienwohnung, 4* zertifiziert, 2 Betten

Das Objekt ist vielseitig nutzbar:
Als Kapitalanlage. Wir würden es vorzugsweise komplett inklusive aller Einrichtungsgegenstände und allem Inventar abgeben, so dass es in der Ferienhausvermietung bleiben kann und sofort einsatzbereit ist.

Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Es befindet sich in einem guten Zustand ohne Renovierungsstau und wurde fortwährend hochwertig renoviert.

Das Objekt eignet sich auch für Wohngruppen mit großzügigen Aufenthaltsräumen.

Das hintere Haus könnte auch selbst bewohnt und das vordere Haus weiterhin als Ferienimmobilie verwendet werden , indem man es zur umfänglichen Finanzierung nutzt, da die Mieteinnahmen bei dem großen Objekt sehr beachtlich sind.

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene in einem wunderschönen Holzhaus ist natürlich auch eine Option.

Als Wohnhaus mit angrenzender Praxis ist es auch nutzbar.

Anfragen bitte per Mail. Bitte keine Makler.