- Wohnfläche 364 m²
- Zimmer 13
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1969
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wir bitten um Beachtung, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden, welche uns mit Vor- und Nachnamen erreichen! Weiterhin sind Besichtigungen nur mit einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich!
Es handelt sich hier um ein Objekt welches sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage eignet, jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 24.000€ sind möglich.
Das 2-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Einöd in einem Innenhof.
Kindergarten, Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
Die Wohnung im EG hat 115 qm die sich auf 4 ZKB und Terrasse aufteilen. Diese Wohnung steht derzeit leer.
Die Wohnung darüber ist mit 249 qm und 8 Zimmern, 3 Bäder, 1 Küche, Sauna, Kachelofen und einer sehr großen, nahezu uneinsehbaren, Terrasse auf 3 Stockwerke verteilt und ist derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Weiterhin gehören 3 Garagen und ein Garten mit ca 700 qm zu dem Haus.
Ein Energieausweis liegt vor. Eine neue Gas-Brennwertheizung ist am 29.08.23 eingebaut worden.
