1% Zinsen mit NRW Bank Förderung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung
189.000 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 321 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich Ideal für Selbstnutzer. Die NRW Bank bietet aktuell 1 % Zinsen und weitere Förderungen die für diese Wohnung optimal nutzbar sind.
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und durchgängig modernisierten Mehrfamilienhauses in Haan.
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und verteilt sich in einen zentralen geräumigen Flur, von dem ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Blick ins grüne, ein Badezimmer mit Badewanne, das geräumige Schlafzimmer mit Anschluss an das Kinderzimmer/Büro sowie ein kleiner Abstellraum zu erreichen sind. Die Wohnung wird seit vielen Jahren selbstgenutzt und wurde über die Jahre hinweg liebevoll behandelt.
Modernisierungs- sowie Renovierungsarbeiten wurde kontinuierlich durchgeführt. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster und die Tür zum Balkon lichtdurchflutet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ins Kinderzimmer/Büro. Auch im geräumigen Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Die gesamte Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet.
Das massiv gebaute Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verfügt über einen Aufzug, womit Sie praktisch in die Wohnung gelangen. In der verfügbaren Tiefgarage kann ein Stellplatz optional angemietet werden.
Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren hohe Rücklagen gebildet. Das Objekt eignet sich optimal für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger.
LAGEBESCHREIBUNG
Haan, die schöne Gartenstadt mit ca. 30.000 Einwohnern liegt in bevorzugter Lage im Einzugsgebiet zwischen Düsseldorf ( ca. 24 KM ) und Köln ( ca. 40 KM ). Die Autobahn 46 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert. Busse und Bahnen – wie zum Beispiel die Regionalbahn 48 – verbinden Sie mit Düsseldorf, Köln Wuppertal, Solingen und Hilden.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, die schöne und vor allem idyllische Innenstadt sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Rechtliche Angaben
Impressum
IM FINANZEN
Mirkan Ilbay
Schorbergerstraße 66
42699 Solingen
Tel: 0162 6662231
E-Mail: ilbay@imfinanzen.de
Vertretungsberechtigter: Mirkan Ilbay
Berufsaufsichtbehörde: gem. § 34 c GewO:
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22b, 42657 Solingen
Steuernummer: 128/5270/5148
