**Wohnkomfort wie nie zuvor**

# Objektbeschreibung
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Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen.
Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden!

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, wo Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen, um bedeutende Meilensteine in Ihrem Leben zu markieren.

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon auf großzügigen 70 Quadratmetern. Erbaut nach Niedrigenergie-Standards, garantiert sie dank Wärmerückgewinnung eine effiziente Beheizung. Ein integrierter Pollenfilter sorgt stets für frische Luft in Ihren Räumen. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Kellerraum zur Verfügung. Ein optionaler Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf circa 150 Euro.

Ob Sie diese Immobilie als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume nutzen möchten, hier sind vielfältige Optionen gegeben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

# Lagebeschreibung
Köln Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Umgeben von
Grünanlagen und in der Nähe des schönen Rheinufers zeichnet sich die sehr
beliebte Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen
Versorgungswegen aus.

Anbieter-Objekt-ID: 6230480