**Wohnen im neuen Stil**

# Objektbeschreibung
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Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, wo Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen, um bedeutende Meilensteine in Ihrem Leben zu markieren.

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon auf großzügigen 70 Quadratmetern. Erbaut nach Niedrigenergie-Standards, garantiert sie dank Wärmerückgewinnung eine effiziente Beheizung. Ein integrierter Pollenfilter sorgt stets für frische Luft in Ihren Räumen. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Kellerraum zur Verfügung. Ein optionaler Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf circa 150 Euro. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume – hier sind beide Optionen möglich.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

# Lagebeschreibung
Köln Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Umgeben von
Grünanlagen und in der Nähe des schönen Rheinufers zeichnet sich die sehr
beliebte Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen
Versorgungswegen aus.

Anbieter-Objekt-ID: 6238029